मॉर्गेज लोन के लिए डिजिटल फाइनेंशियल एसेट्स के इस्तेमाल की इजाज़त देने वाला एक बिल रशियन स्टेट ड

3 दिसंबर, 2025 को, बिल नंबर 1087365-8 को रशियन फेडरेशन के स्टेट ड्यूमा में पेश किया गया। यह बिल मॉर्गेज लोन के लिए कोलैटरल के तौर पर डिजिटल फाइनेंशियल एसेट्स (DFAs) के इस्तेमाल को रेगुलेट करता है। इस उपाय का मकसद रियल एस्टेट में DFAs के इस्तेमाल के प्रोसेस को आसान और कानूनी बनाना है, जिससे देश के मॉर्गेज लेंडिंग मार्केट में काफी बदलाव आ सकता है।

बिल के मुख्य नियम

यह बिल DFAs के लिए कोलैटरल के तौर पर मॉर्गेज के स्टेट रजिस्ट्रेशन के लिए एक मैकेनिज्म पेश करता है, जिससे मौजूदा कानून में मौजूदा कानूनी कमियों को खत्म किया जा सके। जिस प्लेटफॉर्म पर DFAs जारी किए जाते हैं, उसके ऑपरेटर को हर इश्यू के लिए एक यूनिक आइडेंटिफायर देना ज़रूरी है। यह आइडेंटिफायर Rosreestr के साथ रजिस्ट्रेशन के दौरान, मॉर्गेज के तौर पर काम करने वाले DFA मालिकों के बारे में जानकारी के साथ बताया जाएगा।

यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि मॉर्गेज का स्टेट रजिस्ट्रेशन पूरा होने तक ऐसे DFAs को खरीदना मना होगा। इस इनोवेशन का मकसद इन्वेस्टर्स के अधिकारों की रक्षा करना और मार्केट में होने वाले गलत इस्तेमाल को रोकना है।

इस पहल के लेखक और लक्ष्य

इस पहल को स्टेट ड्यूमा कमेटी ऑन फाइनेंशियल मार्केट्स के चेयरमैन अनातोली अक्साकोव की लीडरशिप में डेप्युटी और सीनेटरों के एक ग्रुप ने डेवलप किया था। डिजिटल फाइनेंशियल एसेट्स पर कानून में बदलाव का मुख्य लक्ष्य इन्वेस्टर की सुरक्षा बढ़ाना और इन एसेट्स में भरोसा मजबूत करना है। यह बिल डिजिटल फाइनेंशियल एसेट्स को रियल एस्टेट मार्केट के साथ इंटीग्रेट करने के नए मौके खोलता है, जिससे उनके इस्तेमाल में काफी बढ़ोतरी हो सकती है।

लेखकों के अनुसार, यह इनोवेशन ट्रेडिशनल लोन और बॉन्ड के विकल्प के तौर पर डिजिटल फाइनेंशियल एसेट्स की भूमिका को मजबूत करेगा, जिससे इकॉनमी में लंबे समय के रिसोर्स आएंगे। डिजिटल एसेट्स में बढ़ती दिलचस्पी को देखते हुए, यह कदम नए फाइनेंशियल इंस्ट्रूमेंट्स के डेवलपमेंट को आसान बना सकता है और देश में इन्वेस्टमेंट का माहौल बेहतर कर सकता है।

निष्कर्ष

मॉर्गेज लोन के लिए कोलैटरल के तौर पर डिजिटल फाइनेंशियल एसेट्स पर बिल का आना, ट्रेडिशनल इकॉनमी में नई फाइनेंशियल टेक्नोलॉजी को लीगल बनाने और इंटीग्रेट करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। बिल का ऑफिशियल टेक्स्ट स्टेट ड्यूमा की वेबसाइट पर उपलब्ध है, और इस पर चर्चा ज़रूर इन्वेस्टर्स के साथ-साथ फाइनेंशियल और लीगल एक्सपर्ट्स का ध्यान खींचेगी।